Останнім часом тернополяни постійно чують про “генеральний план”. Та мало хто знає, що це таке. Як би не пробували перекрутити правду чиновники, варто знати: це найголовніший документ, який визначає зони, де у місті можна будувати, а де це заборонено. “Зелені зони” у генеральному плані – це парки та сквери, тобто території, які забудовувати не можна.
▪ Проте, в 2013 році міська рада надала будівельному комунальному підприємству 43 сотих зеленої зони у парку ім.Шевченка. На цій ділянці поки що лише громадський туалет.
▪ У тому ж році, будівельному комунальному підприємству дали 72 соті зеленої зони біля ТЦ «Орнава». Зараз там уже б’ють палі.
▪ У Старому Парку намагаються виділити будівельному комунальному підприємству 31 соту зеленої зони (разом із майданчиком під військовою технікою).
▪ У парку «Національного відродження» вся зелена зона вздовж вулиці 15 Квітня (а це більше 2 гектарів), уже передана комунальним чи приватним структурам під забудову.
Земельне законодавство, містобудівну документацію та правила, міські чиновники порушували нагло, а щоб правоохоронці не помічали цього, «дякували» їм тією ж землею. Як приклад — 35 сотих зеленої зони біля літака в 2013 році дали обласній прокуратурі під будівництво будинку.
Складається враження, що Тернопіль хочуть поділити поміж будівельників.
Згадайте, навпроти «співочого поля» виросла багатоповерхівка, а нижче школи №24 – гаражі.
Парки просвічуються наскрізь. Та декому, здається, мало…
Щоб вищеперелічені ділянки віддати під забудову, міські очільники та посадовці ради переступили через закон. Зараз правоохоронці розслідують кримінальну справу щодо підробки генерального плану та фальшування витягів з нього. Нещодавно з`явилися нові докази цьому: листування Тернопільської міської ради та проектної організації, яка розробляла генплан нашого міста. А також графічні матеріали, які показують масштаб фальшування.
Все вказує на те, що у зловживаннях замішані земельний відділ, управління архітектури та попередня каденція міської ради. Корупційна схема підпадає під статті «зловживання службовим становищем», «злочинна недбалість», «службове підроблення». А це – роки тюрми.
Саме тому зараз чиниться величезний тиск на депутатів міської ради. Адже, лише одне їхнє натискання кнопки «ЗА» під час голосування змін до генплану, зможе захистити корупціонерів.
24 лютого на сесії розглядатимуть питання «Внесення змін до містобудівної документації Генерального плану міста Тернополя». Підтримавши ці зміни, народні обранці легалізують злочини та «дерибани» попередніх років.
Повернемося до історії. У серпні 2010 року, ще за каденції міського голови Романа Заставного, депутати затвердили містобудівну документацію (Генеральний план міста). Це така собі мапа міста, де чітко позначено, де у нас парки, де сквери, а де ділянки під будову. Генеральний план — головний містобудівний документ, якого потрібно неухильно дотримуватись. Усі похідні документи повинні на 100% виходити з умов цього генплану. Так ось, у єдино вірному, затвердженому документі, УСІ перераховані вище земельні ділянки є зеленими зонами, які не можна було виділяти під будову. Змінювати ці «правила забудови» дозволено лише раз у п’ять років, та й то лише на основі офіційних пропозицій, після громадського обговорення та публічної погоджувальної комісії. Інакше бути не може – це фундаментальний закон.
Проте, у нас пішли іншим, креативним, але протизаконним шляхом.
Прийшовши до влади наприкінці 2010 року, нова міська влада вирішила не чекати п’ять років, аби офіційно та за погодження громади змінити містобудівну документацію. Почала роздавати ділянки там, де не можна, ймовірно із наміром пізніше узаконити таке їх надання.
Проте, от халепа: щоразу, коли формують документи на виділення землі, має бути копія тієї ділянки з генерального плану. Але ж згідно чинної містобудівної документації – там парк! Тому документи просто підмінили.
«Ціна питання узаконення злочинів попередніх років – мільйони доларів. Тому депутатів можуть дурити, лякати, купувати. Мета одна — легалізувати корупційну земельну схему, яка зародилась у 2011 році, і діє досі. Віддавали не просто абстрактні земельні ділянки. А цинічно з-під носа кожного з нас, тернополяни, видирали здоров’я наших дітей, комфорт, спокій і впевненість у завтрашньому дні».
ГС “Рада бізнесу Тернопілля”
