Незважаючи на окремих дурнувати політиків, які виступалють досі проти ринку землю в Україні, земля як товар починає набирати свою справжню ціну. Це добрий знак, що міжнародний капітал не боїться заходити в Україну. Це означає, що Україна не лише не програє війну, але точно виграє. Гроші до таких ризиків дуже чутливі.
І цей індикатор позитивних змін зрозумілий завдяки великому міжнародному капіталу, який зайшов в Україну. Було б тут кепсько, ніхто б не вкладав гроші у аграрний сектор та землю.
Це лише політичні шарлати роказують як нам не можна допусти іноземців до ринку землю. Не має конкуренції і політикани та їхнє оточення можуть експлуатувати ринок землі запів дарма, залякуючи людей всілякою маячнею.
У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні демонструє рекордне зростання цін, навіть попри війну та економічну нестабільність.
Наприкінці квітня середня вартість гектара землі становила 86 тисяч 655 грн, що на понад 32 тис. більше, ніж місяцем раніше. Це найвищий показник з початку року. Аналітики зафіксували, що найдешевша земля продавалась у березні 2025 року — 54 тисячі 632 грн за га, а за місяць ціна зросла на 59%. На початку травня середній цінник скоригувався до 72 тисячі 149 грн, однак динаміка залишається позитивною.
Ціни на землю сільськогосподарського призначення у 2025 році продемонстрували регіональну нерівномірність, яка стала ще більш відчутною навесні. Середня вартість га у різних областях країни коливається від 34 тисяч 562 до 358 тисяч 305 грн, тобто різниця між найдешевшою та найдорожчою ділянкою становить більше, ніж удесятеро.
Найвища середня ціна наразі зафіксована у Дніпропетровській області — 358 тисяч 305 грн за га. Цей регіон уже другий рік поспіль утримує лідерство на ринку.
Цьому сприяє:
- висока аграрна інтенсивність;
- родючі землі;
- значна кількість покупців із промислових і аграрних холдингів;
- логістична вигідність території.
