Умови перебування платників податків на спрощеній системі оподаткування, обліку та звітності передбачені розділом XIV Податкового кодексу України.
Так, платниками єдиного податку не можуть бути фізичні особи – підприємці, які надають в оренду:
– земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара;
– житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 100 квадратних метрів;
– нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 квадратних метрів.
Відповідно до положень Цивільного кодексу України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законодавством. Це положення стосується й використання майна, яке надається в оренду підприємцем на спрощеній системі оподаткування.
Разом з цим, фізична особа, якій належить нерухоме майно (житлового або не житлового призначення), загальна площа якого не перевищує зазначені норми, не має права надавати в оренду одну частину нерухомого майна як фізична особа – не суб’єкт господарювання, а іншу частину – як підприємець на спрощеній системі оподаткування.
Відділ взаємодії із ЗМІ та громадськістю
ДПС у Тернопільській області